【商会活动】商会特邀温籍资深地产人分享杭州楼市趋势

     2018年8月24日晚7点，在古翠路花鸟工艺市场国石文化馆,商会特邀温籍资深地产人王成交给会员讲解杭州楼市最新动态，18人参加讲座。

       曾经有调查研究指出，房产在美国的财产构成占比大约是30-40%，而中国人房产资产比例却高达60-80%。热衷于楼市的国人更应规避以下五大误区：

一、捡芝麻丢西瓜误区。投资性购房应先把握购房风口，后考虑细节问题，摒弃禁忌。如4、13、18楼层不买，高架沿线不考虑。

二、城市大事件误区。城市大事件是房价推动的导火索而不是房价的支撑力量。不能盲目迷信城市大事件将会带来巨大的房价收益。

三、永远市中心误区。杭州的未来将会出现三个中心，分别是武林门、钱江新城、未来科技城。购房不应仅仅将目光局限于老城区，应更多关注潜力大的区域。

四、地铁误区。虽购房板块绝不能缺少地铁，但地铁开通不一定会带来房价的疯涨。

五、路径依赖误区。投资者往往会对成功的经验路径产生依赖，投资者需要跳出舒适区，做出更多独立的思考。

     王成交认为未来楼市将会进入一个难能可贵的稳定时期，甚至是横盘期。房价在短期两三年内不会有大幅涨跌，但中长期将持续走高。短期内房价涨跌主要受政策调控与民众的心理预期影响。政策调控的真正目标既不是房价暴涨，也不是房价暴跌，而是剥离房产的投资属性，让房回归“房住不炒”的本源。